中产别墅供应量增大
[摘要]随着下半年休闲度假物业迎来8、9月份的 时间窗口,成都经济型别墅供应量大增,也就意味着中产化别墅还将占有更多的市场空间。
中产别墅供应量增大
8、9月或迎销售旺季
从成都别墅市场的现状和特点,可以分为三个层次:高档别墅、中档别墅和经济型别墅,其中经济型别墅近年呈现逐步升温趋势,市场供求日益火爆。有资料显示,今年成都别墅市场大量呈现出来的项目,因产品规划定位时期较早,面积大多数都在一两百平方米以上,尤其一些别墅项目,因为面积较大,加上经济型、中产化别墅的走强,销售受到很大冲击。
对此,保利地产成都公司相关负责人说,早在保利·石象湖推出120㎡小独栋之前,保利也经常在展开产品调研,学习北上广等地的 中小别墅产品,譬如:2008年,海南三亚的东和海南福湾项目,570套面积约68-137平米的联排别墅颠覆了业界对于别墅面积的传统概念。此外,在北京、上海等一线以及沿海城市,小别墅甚至一度成为一种风潮。
市场分析人士认为,从7月份开始,成都开始进入别墅的销售旺季,别墅成交量相比前几周均有大幅提升, 是今年中产化别墅走俏成都楼市。根据以往别墅市场统计数据来看,成都别墅的传统销售季中,7、8、9三个月份普遍都是别墅成交的高峰期。
嘉进地产总经理李昕认为,“随着8、9月份别墅市场迎来传统销售的 窗口期,与传统 别墅相比,经济型别墅项目在产品、价格上能够做到高性价比,成交量应该不成问题。”
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责任编辑/tangrui
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